Captura la información de tu propiedad y recibe un análisis personalizado para saber qué opción conviene evaluar primero y por qué.
Dictamen con la estrategia recomendada para tu caso
Valuación, mercado y comparativa financiera
Riesgos, advertencias y siguientes pasos
Hasta 3 propiedades independientes
$299
MXN
Pago único · Sin suscripción
🔒 Pago seguro con Stripe📊 Hasta 3 análisis independientes📄 Reporte digital personalizado
Importante:
Cada análisis corresponde a una propiedad distinta y requiere capturar su información completa.
Los valores y proyecciones son estimaciones basadas en los datos proporcionados y en información de mercado. No sustituyen un avalúo formal, dictamen pericial, asesoría legal o revisión notarial cuando estas sean necesarias.
Hasta 3 propiedades independientes · Reporte personalizado
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El verdadero riesgo
Una mala decisión inmobiliaria puede costarte
mucho más que $299
El problema no siempre es la propiedad. Muchas veces es decidir sin conocer primero su situación legal, valor, rentabilidad, mercado y costo de oportunidad.
RIESGO 01
Vender antes de tiempo
Puedes convertir un activo rentable en efectivo sin entender cuánto valor estás sacrificando.
RIESGO 02
Rentar mal
Una renta aparentemente buena puede ser pobre después de vacancia, gastos, mantenimiento y riesgo.
RIESGO 03
Construir sin viabilidad
Más metros construidos no significan automáticamente una mejor inversión.
RIESGO 04
Esperar sin estrategia
No hacer nada también genera un resultado financiero y puede tener un costo.
Cómo funciona
De tus datos a una
decisión estructurada
El sistema combina la información de tu propiedad, tu situación particular y variables del mercado para comparar diferentes caminos.
01
Capturas tu propiedad
Completas 8 secciones con información legal, ubicación, características, ocupación, gastos, construcción, mercado y objetivos.
02
Se analizan los escenarios
Se cruzan valuación, rentabilidad, entorno, riesgos y viabilidad para comparar vender, rentar, esperar o desarrollar cuando aplica.
03
Recibes tu dictamen
Obtienes una recomendación, comparativa financiera, advertencias y un plan de acción para saber qué debes resolver primero.
Qué analiza
Una propiedad no se entiende
con un solo número
01
Situación legal
Titularidad, herencia, copropiedad, posesión y otras condiciones que pueden limitar una decisión.
02
Valor del inmueble
Estimaciones de valor y lectura financiera para entender qué representa realmente el activo.
03
Ubicación y entorno
Demanda, actividad comercial, infraestructura, servicios y características relevantes de la zona.
04
Rentabilidad
Renta, vacancia, costos, flujo de efectivo y métricas que ayudan a entender el desempeño.
05
Escenarios
Se comparan diferentes alternativas y se descartan las que no resultan viables bajo las condiciones analizadas.
06
Plan de acción
Pasos, prioridades, riesgos y profesionales que podrías necesitar para ejecutar la estrategia.
Tu análisis
De la duda al
dictamen
Estas piezas muestran visualmente algunos de los tipos de análisis, comparativas y conclusiones que puede contener el reporte.
01 · El dictamen
Qué te conviene hacer
02 · Comparativa
Tus opciones en una sola mesa
03 · Valuación
Cuánto vale y de dónde sale el número
04 · Entorno
Lo que ocurre alrededor de tu propiedad
05 · Escenario
Números, beneficios y riesgos
06 · Potencial
Qué podría cambiar el valor del activo
Las imágenes anteriores son piezas ilustrativas para explicar visualmente el tipo de información que puede incluir el análisis. El contenido, escenarios, cifras y formato final varían según cada propiedad y no todas las piezas aparecen literalmente de esta forma dentro del reporte.
Qué recibes
No termina en
“yo creo que te conviene…”
Dictamen ejecutivo
Una lectura clara de qué estrategia destaca y qué condición puede cambiarla.
Score patrimonial
Diagnóstico estructurado de variables como situación legal, liquidez, rentabilidad y potencial.
Valuación
Referencias de valor y metodología para entender de dónde salen los números.
Análisis del entorno
Ubicación, demanda, actividad comercial y factores que pueden afectar el inmueble.
Escenarios
Comparativa de alternativas viables con dinero, tiempo, condiciones y riesgos.
Plan de acción
Siguientes pasos, prioridades, advertencias y qué profesionales podrían intervenir.
Inversión
Lo caro no es analizar.
Lo caro es equivocarte.
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3propiedades
1análisis por inmueble
$299pago total
Una mala venta, una renta mal calculada o una construcción inviable pueden mover cientos de miles de pesos.
El objetivo es ayudarte a detectar esos riesgos antes de comprometer tu patrimonio.
Hasta 3 propiedades independientes
Preguntas frecuentes
Antes de
comprar
¿Mi caso puede ser complicado?
Sí. Herencias, copropiedad, posesión, problemas documentales o inmuebles mal aprovechados son justamente variables importantes para tomar una decisión.
¿Analiza cualquier propiedad?
Puede utilizarse para casas, departamentos, terrenos, locales, bodegas, inmuebles comerciales, obras inconclusas y otros activos, siempre que exista información suficiente para analizarlos.
¿Es un avalúo oficial?
No. El análisis utiliza estimaciones y datos de mercado para apoyar una decisión patrimonial. Cuando sea necesario un avalúo formal, notario, abogado o especialista, se debe validar por separado.
¿Cuántas propiedades incluye?
La compra de $299 incluye hasta 3 análisis independientes. Cada uso corresponde a una propiedad distinta.
Antes de decidir
Tu propiedad puede valer millones.
La decisión también.
Vender, rentar, construir o esperar pueden ser buenas decisiones. El problema es hacerlo sin saber cuál tiene más sentido para tu propiedad y tus circunstancias.
Decide con datos, no con costumbre.
Primero entiende el activo. Después decides qué hacer con él.
